Alles over een adres, op één plek

De belangrijkste feiten over het adres in een paar zinnen gewone taal. Geen eigen oordeel of advies, alleen wat direct uit de cijfers volgt.

Wat is het ongeveer waard, wat staat er, hoe groot is het en waar liggen de grenzen.

Geschatte waarde

Een bandbreedte voor de verkoopwaarde en de WOZ-waarde van een woning. Berekend uit de WOZ in de buurt, de oppervlakte, het woningtype en het energielabel, met de berekening erbij. Uitdrukkelijk geen taxatie, en alleen in het volledige rapport.

CBS en BAG

Locatie

Adres, gemeente, provincie en buurt, met de plek op de kaart.

PDOK Locatieserver

Pandgegevens

Bouwjaar, oppervlakte, gebruiksdoel en status van het pand.

BAG (Kadaster)

Energielabel

Het geregistreerde label, hoe lang het geldig is en het type gebouw.

EP-Online (RVO)

Het pand in 3D

Hoogte, bouwlagen, dakvorm en inhoud. Hoeveel dak er naar welke kant ligt, met een schatting voor zonnepanelen.

3D BAG (TU Delft en 3DGI)

Ruimte op het stroomnet

Hoe vol het stroomnet in de buurt is, voor stroom gebruiken en terugleveren.

Netbeheer Nederland

Perceel

De kadastrale aanduiding en oppervlakte, met de grenzen op de kaart en hoeveel ervan bebouwd is.

Kadastrale Kaart (Kadaster)

Luchtfoto's en oude kaart

Een luchtfoto van nu met de perceelgrenzen, dezelfde plek in 2016 en de omgeving rond 1900.

Beeldmateriaal Nederland (PDOK) en Kadaster

Wat mag er op deze plek, en waar moet je rekening mee houden.

Bestemming

Het geldende bestemmingsplan en wat de bestemming op deze plek is, met uitleg wat dat betekent en wanneer je voor een verbouwing een vergunning nodig hebt.

Ruimtelijke Plannen

Rijksmonument

Of het pand zelf beschermd is, of dat er binnen zo'n 100 meter een beschermd object staat. Met omschrijving en datum van bescherming.

Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed

Gemeentelijk monument

Of de gemeente het pand als monument heeft aangewezen. Er is geen landelijke lijst, dus dit werkt alleen voor aangesloten gemeenten. Bij de rest staat dat erbij.

Open data van de gemeente

Vergunningen en bouwplannen

Aanvragen en besluiten voor dit adres, en bouwplannen binnen 200 meter uit het afgelopen jaar.

Officiële bekendmakingen

Beschermd gezicht en archeologie

Of het adres in een beschermd stads- of dorpsgezicht ligt, de kans op archeologie en archeologische monumenten in de buurt.

Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed

Risicobronnen

Bedrijven en installaties met gevaarlijke stoffen binnen 1 km, met het soort activiteit en de afstand.

Register Externe Veiligheid

Hoogspanning en windturbines

Hoogspanningslijnen binnen 1 km en windturbines binnen 2 km, met de afstand.

RIVM

Bodem

Het bodemtype, zoals klei, zand of veen. Dat zegt iets over verzakking en bouwen.

BRO Bodemkaart

Bodemverontreiniging

Bekende plekken met bodemonderzoek of verontreiniging op of bij het perceel, met wat er nog moet gebeuren.

Bodemloket

Funderingsrisico

Een indicatie per postcodegebied, op basis van het bouwjaar van de panden en de bodem. Geen onderzoek naar dit pand zelf.

RVO en KCAF

Hoe het is om hier te wonen, nu en als het klimaat verandert.

Water en bodem

De kans op overstroming, de hoogte ten opzichte van NAP, bodemdaling en de grondwaterstand.

Klimaateffectatlas en AHN

Hitte

Hoe warm het op een hete dag voelt en hoeveel warme nachten er zijn.

Klimaateffectatlas

Groen en geur

Hoeveel groen er binnen 250 m is, en hoeveel bewoners in de gemeente last hebben van geur van landbouw, houtkachels of verkeer.

RIVM en GGD

Leefbaarheid

Het oordeel over de leefbaarheid rond het adres, en welke onderdelen het omhoog of omlaag trekken.

Leefbaarometer 3.0 (BZK)

Geluid en luchtkwaliteit

Geluid van weg, trein en vliegverkeer, en fijnstof en stikstofdioxide, naast het advies van de WHO.

RIVM Atlas Leefomgeving

Aardbevingen en natuur

Aardbevingen binnen 10 km, alleen waar ze er zijn, en Natura 2000-gebieden in de buurt.

KNMI en PDOK

Wat woningen hier kosten en hoe het is om er te wonen.

Verkoopprijzen

De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente, met het verloop over de jaren.

CBS

De buurt in cijfers

Inwoners, huishoudens, gemiddelde WOZ-waarde, koop en huur, energieverbruik, soorten woningen en wie er wonen.

CBS

Veiligheid

Geregistreerde misdrijven en woninginbraken in de buurt, over het meest recente jaar, en verkeersongevallen rond het adres in de laatste vijf jaar.

Politie, via CBS, en Rijkswaterstaat

Voorzieningen

De gemiddelde afstand over de weg tot onder meer huisarts, supermarkt, school, ziekenhuis en treinstation.

CBS

Scholen

De dichtstbijzijnde basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs, met de afstand.

DUO

Kinderopvang

De dichtstbijzijnde kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang, met het aantal kindplaatsen.

Landelijk Register Kinderopvang

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde halte en het dichtstbijzijnde station, met hoe vaak er iets vertrekt.

Landelijke dienstregeling (OVapi)

Laadpalen

Openbare laadpalen voor een elektrische auto in de buurt, en de dichtstbijzijnde snellader.

NDW

Landelijke prijsindex

Hoe de huizenprijzen in heel Nederland zich ontwikkelen ten opzichte van een jaar eerder.

CBS